일산-강남 20분, 분양가 10% 인하 효과까지
글쓴이 : 박영준기자 날짜 : 2009.04.18 09:58



신동아 건설은 일산 하이파크시티 신동아 파밀리에 아파트 3,316세대중 153∼214㎡(46평형-65평형)의 회사 보유세대와 일부 미분양 세대를 파격적인 조건으로 특별 공급한다.

또한, 아파트가 위치한 고양시 하이파크시티는 최근 양도세감면조치로 신규 계약자에 한해 양도차익의 60%를 감면 받을 수 있고, 계약 후 분양권 전매가 자유로워 투자가치가 매우 높으며, 아울러 일산과 파주 신도시의 지리적 혜택을 동시에 누릴 수 있을 뿐 아니라 고양시에서 추진하는 명품신도시의 최대 수혜지로 각광받고 있어 주거환경이 편리하다는 장점이 있다.

▶교통호재 (수도권 광역급행 철도-gtx, 경의선복선전철, 제2자유로)

경기도 고양 킨텍스에서 서울 강남을 거쳐 화성 동탄신도시까지 40분 만에 갈 수 있는 대심도 고속철도(지하 광역급행철도) 건설이 추진된다. 동탄-강남까지 18분, 강남ㆍ킨텍스까지 22분이 걸린다. 경기도 최민성 철도항만물류과장은 "경기도는 3개 노선 동시 건설을 요구하고 있지만 국토부는 킨텍스~동탄 구간을 우선 건설한다는 계획인 것으로 알고 있다"고 말했다.

이 노선은 신도시간의 연계, 강남 코엑스와 고양 킨텍스를 연결하는 국제업무 네트워크를 구축해 고양시를 경쟁력 있는 세계적인 도시로 만드는데 기여할 것으로 예상된다

또한 오는 2009년 6월(예정) 경의선 복선전철이 개통되면 이 단지와 인접한 탄현역에서 용산까지 약 30여분 대이며, 제2자유로와 김포-관산간 도로 개통시, 목동.여의도가 30분대,인천공항.김포공항.상암이 약 20여분대로 가능해지는 교통의 요지이다. 

▶분양가 10%인하 효과

조건 변경으로 인해 신규 계약자는 계약금 5%만 있으면 입주시까지 추가 부담이 없게 되었다.

신동아건설은 중도금 전액무이자 실시로 가구당 약 3000만원의 금리혜택을 볼수 있으며, 이를 분양가로 환산하면 약 6% 정도의 분양가인하 효과를 볼 수 있다고 설명했다.

여기에다 일산 최초3,000만원 프리미엄 보장제, 가구당 1000만원 안팎의 시스템에어컨을 무상 제공하고, 발코니 확장을 비롯해 각종 옵션 대부분이 분양가에 포함돼 있다는 점을 감안하면 실질적인 분양가 인하효과는 전체 10% 수준이 될 것이라고 회사측은 전망했다.

신동아파밀리에 하이파크시티는 올해 하반기에 분양 예정인 탄현주상복합 아파트와 함께 명실 상부 일산 최고의 부촌으로 형성될 전망이다.

* 시공사: 신동아 건설 주식회사
* 시행사 : 드림리츠(주
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  - 신청금 : 2,000,000원
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