광주지역 미분양아파트 3년5개월만에 최저수준
글쓴이 : 김화경 날짜 : 2010.02.10 17:06

광주지역 미분양 아파트가 지난 1월 현재 4,304 가구로 지난 2006년 8월 이후 최저치로 줄어들었다.

 ▶ 2006년 8월이후 월 단위 미분양 아파트
구 분
’06.8

’06.9

’07.1

’07.7

’08.1

’08.7

’09.1

’09.7
’10.1 비고
미분양
2,183

6,986

7,005

7,186

8,009

10,774

12,997

7,264

4,304


광주시에 따르면, 전국 미분양아파트가 지난해 11월부터 2개월째 증가세를 보이고 있지만, 광주지역은 지난 2008년 11월 1만3,277가구로 최고치를 기록한 이후 꾸준히 감소세를 보이며 1월말 현재 8,973가구 줄어든 4,304가구(67.6%감소)로 집계됐다.

특히, 지난해 12월까지 감소폭은 64.8%로 전국 최고 수치를 보였다.

광주지역 미분양아파트는 2008년 하반기에 불어닥친 미국발 금융위기 여파로 국내 경기 전반이 침체되면서 한때 광주지역 미분양 물량이 지난 2000년 지역통계 작성 이래 최고치까지 증가하였으나 ▲2004년 4,796가구 ▲2005년 3,323가구 ▲2006년 3,772가구 ▲2007년 7,205가구 등 2008년 이전 평균 물량과 비교해 회복단계로 접어든 것으로 보인다.

지역별로 광산구가 전월보다 291가구가 줄어든 1,550가구로 집계된 가운데 ▲남구 1,069가구 ▲북구 861가구 ▲서구 818가구 ▲동구 6가구 순이었다.

특히, 수완택지지구 아파트 21개단지 9,936가구 중 1월말 현재 저층 등 미분양 333가구를 제외한 96.7%가 분양돼 분양 명품도시의 면모를 갖춰가고 있다.

이와같은 미분양아파트 감소는 주택건설업체 자금 유동성으로 이어져 중소 주택건설업체의 연쇄부도를 방지하고, 주택건설의 원활한 공급을 통한 생산과 부가가치 및 고용으로 부동산경기를 침체에서 벗어나게 할 수 있는 발판을 마련할 것으로 기대된다.

또한, 주택의 적정가격을 유지해 서민경제 안정에도 도움이 될 것으로 보인다.

지난달 18일 국토해양부가 발표한 12월 신고분 아파트 실거래가 현황에 따르면, 광주 아파트 거래는 2,967건으로, 올 들어 최고치를 기록했다. 또 이 같은 거래량은 2006년 11월 3,571건 이후 3년2개월 만에 가장 많은 것이다.

2008년 상반기 월평균 1,700건을 넘나들던 광주 아파트 거래량은 금융위기가 본격화한 2008년 8월 이후 1,100여건으로 줄어든 뒤 지난해 1월에는 1,002건까지 떨어진 뒤 회복세를 보이고 있다.

이러한 지역경제 회복 속에서 미분양 주택 해소를 통한 주택시장 활성화를 지원하기 위한 양도소득세 한시적 면제, 취득·등록세 감면 기간이 각각 올 2월11일, 6월30일 종료됨에 따라 향후 미분양 주택을 해소하는 데 적지 않은 시간이 소요될 것으로 보인다.

이에 대해 광주시와 관련 단체는 전반적인 실물경제가 회복되는 모습을 보이고 있으나 양도세 면제혜택 종료는 시기상조로 보고 양도세 면제혜택 종료 시점을 연장해 줄 것을 요청한 상태다.

전체 188259 현재페이지 5676 / 6276
NO 제 목 글쓴이 등록일
18009 유전 탈모, 해결 방법 없을까? 김진현 2010.12.16
18008 명품한식 경쟁력 구축한 프랜차이즈 ‘단지네’ 이병욱 2010.12.16
18007 고등학생 77% 이상이 수면부족으로 인한 피로 호소 김시현 2010.12.16
18006 2011학년도 과학고등학교 입학전형 실시 결과 김시현 2010.12.16
18005 여성을 위한, 여성에 의한 여성의 프랜차이즈 창업 이준 기자 2010.12.16
18004 조이웨딩, 전국 공무원관리공단 제휴 계약체결 심세인 2010.12.16
18003 ‘2010 G-FAIR 이스탄불’ 성황리 마쳐 김시현 2010.12.16
18002 어지러움(현훈), 눈꺼풀 떨리고 균형잡기 어려우면 검사 필요 최유나 2010.12.16
18001 낮은 신뢰도에도 전체 81.1%, “2011년 운세를 볼 것” 송으뜸 2010.12.16
18000 골라 즐기는 재미가 있다! 서울여성플라자 송년콘서트 김시현 2010.12.16
17999 “산타가 된 사이클 금메달리스트, 총출동” 김시현 2010.12.16
17998 문화특구 ‘가든파이브’에서 즐기는 로맨틱한 겨울! 김시현 2010.12.16
17997 부산시 ‘제4회 두리하나 건강마라톤 대회’ 열려! 김시현 2010.12.16
17996 디앤샵, 훈남이 찾아가는 '산타보이즈' 이벤트 실시 김시현 2010.12.16
17995 고양원흥·하남미사지구 중소형 민간택지 공급 추진 김시현 2010.12.16
17994 건강한 파일다운로드사이트 파일천국의 등장! 유저들은 행복하다. 양승현 2010.12.16
17993 실3,000만원대 검단역 앞 초역세권 도시형생화주택 분양! 황보연 2010.12.16
17992 대전관광 브랜드 가치 높인 대전충청방문의해 김시현 2010.12.15
17991 대전시-SK커뮤니케이션즈 업무협약 김시현 2010.12.15
17990 경기 양주·연천 돼지농장, 구제역 발생 김시현 2010.12.15
17989 교통편의 최적의 입지, 강남생활권 이수역 리가 소형 아파트 특별 분양 이병준 2010.12.15
17988 저출산! 이제 기업이 나서야 한다 김시현 2010.12.15
17987 MC몽 치과공포증, 수면 임플란트 알았더라면 이상백 기자 2010.12.15
17986 여수소방서 겨울철 주택화재예방에 총력 문정식 2010.12.15
17985 매일 4시간 이상 간접흡연에 노출될 경우 당뇨병 발생 위험 약 두 배 증가 김시현 2010.12.15
17984 김영삼 전 대통령 보관기록 국가에 기증 김시현 2010.12.15
17983 [웨딩박람회] BC카드와 조이웨딩앤라이프가 함께하는 웨딩박람회 심세인 2010.12.15
17982 여수소방서 겨울철 섬지역 생활용수 긴급 지원 문정식 2010.12.15
17981 2010년 마지막 기회 "니아코리아 호주 사업, 투자 이민 세미나" 실시 조나영 2010.12.15
17980 에스콰이아,이색적인 2011 S/S 프리젠테이션 성황리에 마쳐 김시현 2010.12.15
 1  이전 5670  5671  5672  5673  5674  5675  5676  5677  5678  5679  5680 다음  6276